方舟配资 *ST中地重大重组完成资产交割未来聚焦物业和资产管理等轻资产业务

9月2日，央企旗下渝股*ST中地（中交地产000736）发布重大资产出售暨关联交易实施情况报告书，8月31日，公司与控股股东中交房地产集团有限公司（简称“中交房地产集团”）签署了《资产交割确认书》，确认以8月31日为本次重组交割日，交易双方确认已实质完成了资产交接。

8月31日，公司与控股股东中交房地产集团就相关公司债清偿义务转移事项签署债务承继协议。本次债务承继完成后，公司不再承担“21中交债”“23中交06”“25中交01”“25中交02”和“25中交03”的清偿义务，中交房地产集团承继上述公司债的清偿义务，原中交房地产集团对“21中交债”提供的担保增信措施解除。

根据重组方案，*ST中地将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至中交房地产集团。

通过本次重组，公司未来聚焦于物业管理、资产管理业务等轻资产业务，实现向轻资产运营模式的战略转型，进一步突出特色竞争优势。

根据有关评估报告，截至2024年12月31日，上述置出的标的资产净资产账面价值约-39.19亿元，评估值为-29.76亿元，评估增值率24.06%。

经交易双方协商，确定交易价格为1元。2025年上半年，公司实现营业收入132.46亿元，归母净利润为-11.80亿元。

据备考审阅报告，本次重组完成后，2024年度*ST中地实现营业收入10.97亿元，净利润0.98亿元；货币资金余额9.97亿元，占总资产比例为48.97%，为后续业务的发展及潜在并购提供动能。